不動産ゴミサイトが多い。

いろいろ書きたいことは、山々ある。
だけれども、専門家でもないし
それで食っていっているわけでもない。


悪魔でも参考意見として
素人が何か、言っている程度として認識してもらいたい


テレマーケティングでなんとか生き残っている
不動産業界とその他。




先物や証拠金取引系のものは規制が入っているけれども
不動産には、規制がかかっていないというのが現状だ。



問題となっているのが
営業電話をしていて、自社のブランドも下げているという
契約率＜迷惑電話
という図式が成り立ちつつあるようになってきている。


不動産のことを書かせてもらう。
特にワンルームマンション、投資用のだ。



最初に言っておくけれど、あまり好きじゃない。

むしろ、嫌いな方だ。

返済比率が恐ろしいことになっている顧客を抱え込む企業が
上場している会社だろうと、存在しているからだ。

会社が生きる為とはいえ、そこまでローンを組ませるかというやり方だからだ。






話は戻る。
インターネットでの営業携帯はひどくこの業界は苦手なのだ。
今でも散らし配りなどを普通に行い
訪問で営業をかけ、電話で営業をして
顧客を確保し、制約させるやり方を行っている。
それが一番、利益になっているから、というのもある。
通話料と契約したあとの利益は
利益そのものがでかいからだ。
それに利益が確保できるまで、早いというのもある。


特に消費者相手には
相手が素人だから、というのもある。




ネット上だと、調べられた挙句
他のところが安いということでそちらの方に客が流れてしまうので
最初にそういうことをしたら
まずカモにされるという感覚がこの業界にある。


短時日で結果が出したいと思う不動産業者。
しかし、ネットでの営業は時間がかかる。
うまくいったとしても、３ヶ月。
広告など出して、ネットと組み合わせると１ヶ月といわれている。
本当かどうかは知らないけれど。


単価が高く、グレーな部分が多すぎるもの
それが不動産
それをネットでどうこう楽に売ろうと思って
失敗している業者のゴミサイトが多々ある。


被リンクを重点的に行っているサイトなどもある。
こういうサイトが普通の検索には乗ってこないが
ひどく荒れている印象がある。


だましている数だけ、SEOでだまされている。
そういう風に見える。


住宅用は荒らされているが
投資用はそんなに荒らされていない。


問題点は、SEOやネットのことをまるで知らない人が
多々いるため、専門の人にだまされるのではないかと
普段自分たちやっていることにされると思っている人が
多々いるということで、触れないでいるというのが現状だ。




賃貸や住宅用はポータルサイトがあるので
うまい具合に、機能しているが
投資用になると、そうはいかない・・・




なぜなら、利回りがついてまわり
利回りも計算方法が他の投資とは異なって
さらに、面倒なことが多々あるからだ。